VILLA MARSILIANA

Villa Marsiliana è una stupenda casa di campagna, nata dal recupero edilizio di parte di una vecchia porcilaia e rappresenta l’esempio di quel desiderio di fuga dalla città per ritornare alla terra come scelta di vita più vera ed autentica.

Elegante ma essenziale ed accogliente, armoniosa come la terra di Maremma, un’atmosfera di domestica serenità caratterizza questa dimora rurale che si trova alla fine di un viale di cipressi, circondata da un grande oliveto che è un tutt’uno con il verdeggiante giardino in cui è immerso il podere.

È una grande casa che si sviluppa su due piani. Una loggia vi accoglie all’ingresso di casa, un luminoso living con camino e pergolato si affaccia sul giardino, un soggiorno pranzo e una cucina accessoriata danno accesso direttamente su un grande portico che invita alla convivialità nelle fresche serate stellate o nei pomeriggi d’estate con il sottofondo musicale delle cicale e degli uccellini. Sempre a piano terra sono ubicate due spaziose camere matrimoniali con bagno en suite e doccia, al piano terra troverete anche un altro ampio soggiorno.

Dall’ingresso, attraverso una luminosa scala, si accede al piano primo dove sono state ricavate due camere matrimoniali: una con letto alla francese, bagno en suite con una comoda e spaziosa doccia, l’altra camera, sempre con bagno en suite, è dotata anche di un salottino per chi ama avere più spazio e dedicarsi alla lettura. Entrambe le camere si affacciano su un balcone che come d’altronde tutta la casa permette di godere di un panorama a 360 gradi sulle colline della maremma toscana: dall’Amiata lo sguardo corre fino alla collina di Scansano, il poggio di Ghiaccio Forte, abitato etrusco del IV sec a.C., il castello di Borgo Marsiliana dei Principi Corsini, il castello di Stachilagi, rudere che si staglia nella macchia mediterranea, e poi oliveti, vigneti, campi di grano si alternano a macchia mediterranea fino al corso del Fiume Albegna e più giù fino al promontorio dell’Argentario e poi l’isola del Giglio.

Tutte le camere sono dotate di aria condizionata che anche d’estate difficilmente viene utilizzata; la brezza del mare, a soli 10 minuti di auto, sale su per le dolci colline a mitigare il caldo estivo. Per chi volesse soggiornare nei mesi invernali, la casa è dotata di riscaldamento a pavimento e di un bel camino che renderanno il vostro soggiorno più confortevole. Tutte le porte interne sono insonorizzate, le finestre e le porte finestre sono tutte dotate di zanzariere.

La cucina è ben attrezzata di ogni elettrodomestico: un grande frigorifero con produzione di acqua fresca, una lavastoviglie, un grande forno elettrico con cucina a sei fuochi a prova di cuoco.

Piano terra

Loggia – ingresso
Ampio soggiorno
Sala da pranzo
Cucina
Bagno di servizio
1 camera da letto matrimoniale con bagno en suite
1 camera matrimoniale con bagno en suite

Primo piano

1 camera da letto matrimoniale con bagno e soggiorno privati
1 camera matrimoniale con bagno en suite
Entrambe le camere sono dotate di balcone
Tutti i bagni sono dotati di doccia

Esterno

Ampio e tipico giardino mediterraneo con vista panoramica sulla campagna
Ampio portico con comodi posti a sedere e tavolo da pranzo
Ampi pergolati con comodi posti a sedere
Piscina rettangolare 11 x 5 mt, h 1,40 con gazebo

Parcheggio

2 ettari di ulivi